Alvorens nieuwe grondexploitaties worden opgestart moeten voorbereidende werkzaamheden worden verricht. Al deze kosten, inclusief salarislasten en rente, worden vanaf 2025 geactiveerd op de balans. Indien later blijkt dat deze werkzaamheden niet leiden tot een vastgestelde grondexploitatie dan worden de geactiveerde voorbereidingskosten ten laste van de risicoreserve grondbedrijf gebracht. Indien wel een grondexploitatie wordt vastgesteld worden de tot dan toe gemaakte kosten naar deze grondexploitatie overgeheveld.
Onder de toekomstige grondexploitaties vallen:
Wanssum Oost
Het betreft een locatie in Wanssum-oost waar een uitbreiding van een bedrijventerrein wordt beoogd. De planning is dat de wijziging van het omgevingsplan, via een TamImro, in 2026 wordt vastgesteld. Een deel van de benodigde gronden wordt naar verwachting in 2026 gekocht.
Het betreft een uitbreiding van het bestaande bedrijventerrein met ca. 7 ha.
Vredepeel
Het betreft een locatie ten behoeve van woningbouwuitbreiding. Vaststelling van de wijziging van het omgevingsplan vindt plaats in 2026 waarna, bij inwerkingtreding van het plan, de werkzaamheden voor het bouwrijp maken van de locatie kunnen starten.
Brabander II
In 2026 vindt de opstelling en de vaststelling van het Gebiedsprogramma Brabander II met bijbehorende financiële kaders plaats waarna in 2026 ook de voorbereidingen starten om te komen tot een wijziging van het Omgevingsplan.
Smakterheide Noord
Naar verwachting vindt vaststelling van de wijziging van het Omgevingsplan voor Smakterheide Noord begin 2026 plaats. De verwachting is dat grondverwerving van de benodigde gronden voor een groot deel in 2026 zal plaatsvinden.
Merselo Capelleveld
De planvorming voor Capelleveld zal in 2025/2026 plaatsvinden waarna de wijziging van het Omgevingsplan eind 2026 in procedure kan worden gebracht. Met de noodzakelijke grondverwerving zal in 2026 een gestart worden.
Oostrumsveld
In 2026 vindt de opstelling en de vaststelling van het Gebiedsprogramma Oostrumsveld met bijbehorende financiële kaders plaats waarna in 2026 ook de voorbereidingen starten om te komen tot een wijziging van het Omgevingsplan.